Минимуществом Дагестана на протяжении последних лет проводится большая работа по инвентаризации государственного имущества и выявлению неэффективно используемых объектов имущества.
Часть выявленных объектов имущества ежегодно до 1 ноября текущего года включается в Перечень государственного имущества, свободного от прав третьих лиц, в целях предоставления его субъектам МСП и самозанятым гражданам на льготных условиях, утвержденный распоряжением Минимущества Дагестана от 26 февраля 2021 года.
Кроме того, в целях оказания имущественной поддержки субъектам МСП Минимуществом Дагестана оказываются определенные меры имущественной поддержки субъектам МСП и самозанятым гражданам, такие как:
1) Предоставление объектов имущества, включенных в перечень государственного имущества, свободного от прав третьих лиц, в целях предоставления его субъектам МСП и самозанятым гражданам на льготных условиях согласно постановлению Правительства Республики Дагестан от 2 сентября 2022 года № 285 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», при предоставлении государственного имущества Республики Дагестан».
В соответствии с постановлением арендная плата за имущество (за исключением земельных участков), включенное в перечень, вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы;
2) В целях оказания имущественной поддержки субъектам МСП Правительством Республики Дагестан принято постановление от 7 июня 2023 года № 219 устанавливающее порядок предоставления государственной преференции в форме передачи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Дагестан, на праве аренды субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» без проведения торгов».
3) Правительством Республики Дагестан утверждено распоряжение
от 21 марта 2023 года № 92-р о предоставлении отсрочки арендной платы
по договорам аренды республиканского имущества в связи с частичной мобилизацией.
Указанным распоряжением предусмотрено предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы, и на 90 дней со дня окончания периода прохождения военной службы, а также предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.
Также в соответствии с Перечнем поручений по реализации Послания Главы Республики Дагестан Народному Собранию Республики Дагестан, а также в целях поддержки малого и среднего предпринимательства и вовлечения в хозяйственный оборот находящегося в неудовлетворительном или аварийном состоянии имущества, Правительством Республики Дагестан принято Постановление от 09.12.2025 № 376 «О внесении изменений в Порядок предоставления государственной преференции в форме передачи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Дагестан, на праве аренды субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», без проведения торгов, и о признании утратившим силу отдельного положения акта Правительства Республики Дагестан», предусматривающее порядок передачи объектов государственного имущества Республики Дагестан, находящихся в неудовлетворительном или аварийном состоянии, на льготных условиях.
Согласно постановлению размер годовой арендной платы по договорам аренды имущества, заключаемым в соответствии с настоящим порядком, устанавливается в следующем порядке:
1) для объектов имущества, износ которых составляет менее 41 %,
на основании рыночной величины арендной платы;
2) для объектов имущества, износ которых составляет 41-80 %, в размере налога на имущество, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости имущества;
3) для объектов имущества, износ которых составляет 80% и выше, в размере 1 рубля за 1 квадратный метр имущества.