Агарагим Кагиргаджиев обсудил промежуточные итоги ГКО с представителями бизнес-сообществ

15 октября Министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев и глава ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин обсудили с представителями бизнес-сообществ промежуточные итоги государственной кадастровой оценки. Круглый стол был организован Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан Мурадом Далгатовым.

Министр призвал в случае несогласия подавать замечания к отчёту о кадастровой стоимости: «Кадастровая оценка должна была справедливой. Мы работаем над этим. Но справедливость не должна быть односторонней. Я могу привести несколько примеров, когда на земельном участке на берегу моря стоит очень дорогой высокорентабельный объект. А кадастровая стоимость у него рубль».

Александр Беднягин рассказал, что подавать замечания важно с обоснованием мнения: «Оптимальный вариант - если есть информация о сделках с  аналогичными объектами оценки». 

Он добавил, что государственная кадастровая оценка ещё не завершена: «Осталась одна неделя до конца подачи замечаний, но это не значит, что работа ГБУ на этом заканчивается. 

С 1 января начнётся приём заявлений об исправлении ошибок». 

Было отмечено, что подать заявление имеют право только правообладатели объектов оценки (на текущем этапе подать замечание к промежуточному отчету может любое заинтересованное лицо).

Глава «Дагтехкадастра» добавил, что на федеральном уровне готовится новый законопроекте об изменении процедуры определения кадастровой стоимости недвижимости. «То есть новая стоимость будет установлена ретроспективно: с 1 января начинается период подачи заявлений об исправлении ошибок, подать заявление об ошибке можно будет в течение всего срока действия оценки, то есть а течение трёх лет», - пояснил он. 

Если в результате исправления оценки стоимость объекта уменьшится, она будет уменьшена за весь период с момента её применения.

Министр подчеркнул, что замечание к одному объекту может привести к пересчету стоимости аналогичных объектов, потому что кадастровая оценка проводится с разбивкой на группы.

В мероприятии приняли участие гендиректор ООО «Глобал-М» - управляющей компании технопарка «Фотон» Музакир Шихсаидов, вице-президент ТПП Республики Дагестан Александр Шевченко, руководитель АФКОД Магомед Абдурахманов, руководитель Комитета по женскому предпринимательству ДРО «Опоры России» Зульгимар Тагирова-Ричинская, руководитель бизнес-клуба «Дагестан» Марина Джамбулатова, руководитель отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателей Прокуратуры Республики Дагестан Рамазан Рамазанов и представители прессы.