Эффективное использование земель должно стать ключевым критерием оценки деятельности глав муниципальных образований.

Об этом сегодня заявил Сергей Меликов на заседании Правительственной комиссии по вопросам эффективного использования земель. 

Новый подход к аренде земельных участков 

На совещании была поднята тема предоставления аренды земельных участков. Проведенный анализ показал, что муниципалитеты используют различные формы договоров, причем далеко не во всех из них детально прописаны обязательства и ответственность арендатора.  

Для обеспечения единообразия правоприменительной практики вице-премьер – министр по земельным и имущественным отношениям Заур Эминов предложил направить в муниципалитеты типовую форму договора аренды земельного участка, разработанную профильным министерством.

В документе детализируется ответственность арендатора, включая материальную, за нарушение условий договора. 

«Если все эти требования будут утверждены в качестве типовой формы, то главы муниципалитетов будут обязаны руководствоваться ими и нести ответственность за надлежащее использование земельных массивов, за исключением земель республиканской или федеральной собственности. Эффективное использование земель должно стать критерием оценки деятельности глав муниципальных образований», — подчеркнул Сергей Меликов. 

Заключение дополнительных соглашений 

В Земельный кодекс страны внесены изменения: с 1 марта этого года вводится новое понятие освоения земельного участка, которое включает проведение мероприятий, направленных на подготовку участка к дальнейшему использованию. Срок для освоения земли установлен в 3 года. 

Надзорные органы получат соответствующие полномочия по оценке освоения и использования участков. 

Руководитель Управления Росреестра по РД Арсен Пирмагомедов предложил заключать дополнительные соглашения к договорам аренды, в которых будут четко прописаны обязательства арендаторов по освоению и использованию земельных участков в соответствии с новым законодательством. 

«У нас должен быть типовой вариант дополнительного соглашения с учетом особенностей сельскохозяйственных территорий, городских агломераций и туристических объектов. Если арендатор отказывается заключать допсоглашение, к этой работе должны подключаться правоохранительные органы. Этот алгоритм должен быть отработан на практике, и мы должны увидеть, как он работает», — прокомментировал глава региона. 

Все озвученные предложения будут рассмотрены рабочей группой Правительственной комиссии совместно с заинтересованными структурами в ближайшее время, после чего будут приняты конкретные решения.