Минимущество Дагестана совместно с Администрацией Махачкалы выявило факты незаконного оформления прав собственности на земельные участки общей площадью 5,3 га

Минимущество Дагестана совместно с Администрацией Махачкалы выявило факты незаконного оформления прав собственности на земельные участки общей площадью 5,3 га в южной части столицы, где АО «КАВКАЗ.РФ» разрабатывало проект комплексного развития территории (КРТ).

В результате проведённого анализа установлено, что на основании, как мы полагаем, подложных документов были поставлены на кадастровый учёт и зарегистрированы два земельных участка с кадастровыми номерами 05:40:000086:6809 и 05:40:000086:6823.

Основанием для регистрации права стали постановления Администрации г.Махачкалы от 12 сентября 1995 года № 1137 и № 1138, согласно которым физическим лицам якобы были предоставлены участки площадью 1 га и 4,3 га для производственных целей на праве пожизненного наследуемого владения.

Однако в ходе проверки установлено, что указанные постановления никогда не выносились, согласования и утверждения земельных участков муниципальными органами не проводились, а межевые акты отсутствуют и не визировались.

Более того, 8 сентября 2025 года эти участки были разделены на 150 земельных участков с видом разрешённого использования для ИЖС. На интернет-площадках, в частности на сервисе Avito, данные участки были выставлены на продажу — по цене около 1,5 млн рублей каждый.

В связи с выявленными нарушениями Администрацией Махачкалы направлены материалы в правоохранительные органы, а также проводятся мероприятия по возврату земельных участков в муниципальную собственность.

Команда Минимущества продолжает работу по выявлению и пресечению незаконного выбытия земель из госсобственности.